浙江金通汽配城有限公司商铺使用招标文件
项目编号：201901
为了提高市场经营效益，科学高效的盘活市场商铺资源，我公司本着“公开、公平、公正”原则对现有空置商铺进行公开招标。欢迎有资质和能力的单位或个人前来投标。现就招标的有关内容告知如下：
一、投标人须知：
1．本招标文件仅适用于本项目。
2．凡符合资格要求的单位和个人均可参与投标。
3．无论投标结果如何，投标人自行承担因投标所产生的全部费用。
4．本次招投标活动及由本次招标产生的合同受国家法律制约和保护。
5．凡参与此项目的投标人，除投标人有特别说明外，均视为接受并遵守本招标文件。
6．本次招投标活动细则由浙江金通汽配城有限公司市场管理部负责解释。
7．现场勘察：招标人不组织集体勘察，各投标人自行勘察。
二、项目基本情况和相关要求如下：
1．项目设置
该项目位于市场 2 幢 6号，面积为 461.73 平方米，其中一层 12.6平方米，二层 167.29平方米,三层281.84平方米，有配套电源及供水设施（水电费由中标者支付）。项目经营期限为 伍 年（ 年 月 日至 年 月 日），以后每年的价格参照本市场商铺行情适时调整，合同壹年一签。
2．项目用途：用于汽车配件、汽车用品的经营和仓储。
3. 投标人资质与要求：具有履行合同能力、信誉好的单位或自然人均可报名，有同类行业经营、工作经历者，在同等条件下享有优先权。
（1）中标人取得本商铺使用权后，应及时办理工商注册，必须合法自主经营，独立核算、自负盈亏，不得超范围经营，必须合法用工。如中标人违法或违规经营，本司有权终止合同，一切损失由中标人承担。双方合作以诚信为本，在协议期内经营方中标人所产生的债权、债务均由中标人承担，与本公司无关。
（2）中标人对商铺装修改造方案须经本公司批准同意，改造费用由中标人承担。
（3）本商铺使用权如需转让，必须征得本公司书面同意。
（4）中标方承担中标商铺消防管理主体责任，严格遵守有关消防的法律法规；确保所有消防设施与设备的安全和无因管理疏忽引起的消防事故；遇火情时能履行应急处理的义务，造成损失应承担赔偿责任。
（5）中标人在中标后三日内到本公司办理相关手续，签订租赁合同，交纳使用费。逾期将视为放弃，投标保证金不予退还。
（6）使用费缴纳：签订协议之日全年一次性缴清，第二年、第三年依次先付再用，如果中标方未依次先付使用费的，则视作自动放弃剩余的经营期限。
（7）乙方不得无故拖延或拒付使用费及有关费用。乙方逾期支付，应按应付未付使用费金额或有关费用的金额，以每天千分之五向甲方支付滞纳金；如逾期七天以上仍不支付的，即视为严重违约，在此情况下，甲方有权终止本合同，收回所租赁的商铺，并有权向中标方追偿所占有时间的日双倍使用费。
（8）经营期满即为合同终止，在下一轮招标中，如未中标，应在经营期满一周内将可移动物品搬走，超期所遗留的物品，视为废弃物，本公司可自行处理。
（9）经营期内如遇政府干预，合同自行终止，剩余经营期的使用费退回中标者，双方互不追究违约责任。
（10）未尽事宜双方另行协商处理。
三、投标保证金、招标文件费用及租金报价
1．投标人在投标时，须向招标人交纳投标保证金人民币壹万元整；（开户名称：浙江金通汽配城有限公司；银行帐号：中信银行杭州城西支行；开户银行：8110801014100027537）。
评标结果公布后，未中标的参与者所缴纳的投标保证金即时等额退还；中标者所缴纳的投标保证金自动转为合同履约保证金，在合同执行完毕后等额无息退还，如中标者拒绝遵守招标文件规定、投标承诺，或拒绝签订合同，或虽签署合同但不予履行，则此款作为违约金不予退还。
2．投标金额按年使用费的形式报价。
四、投标文件内容（所有文件均由负责人签字、盖章才视为有效，需装订密封）
1．投标人报价一览表（以年使用费的形式报价）；
2．投标人服务承诺（包括具体方案、计划等）。
3．有相关经营经历的，还需提供营业执照、相关资质证书等复印件（原件在投标时须提供核对）。
4.投标文件装订并密封。
五、投标时间及方式
1．投标时间：2019年6月21日17时前，逾期恕不受理。
2．投标地点：浙江金通汽配城有限公司市场管理部。
3. 联系人：
黄经理：0571－88108989
齐经理：0571－88177122
王经理：0571－88108282
六、开标、评标、定标
1、本项目定于2019年6月27日15时在公司会议室公开开标；
2、投标人必须参会的人员是：法人代表或法人代表委托代理人(须持法人授权委托书)，每个投标人总人数不得超过2人；
3、凡参会人员必须按时到会，并遵守开标现场的规定和纪律；
4、本项目中标单位的确定为按投标结果（年使用费最高者）为中标人方式。如果两人以上为同等金额最高标的，则当场进行抽签确定中标者，如果中标者放弃中标，则由次高报价者中标，并以此类推。如果报价低于二十五万元的作为废标处理。未预交投标保证金的商户，其所投的标的为废标。
七、其它事项
1、使用费已包含管理服务费。
2、本招标书未尽事宜，由投标人与中标人协商解决。
浙江金通汽配城有限公司
2019年6月5日